北京经济适用房北京经济适用房申请条件

今天阿莫来给大家分享一些关于北京经济适用房北京经济适用房申请条件方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民 *** 划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民 *** 规定的住房困难标准。

2、北京经济适用房申请条件如下：户口要求：申请人家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。婚姻和年龄要求：已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。房产面积限制：申请家庭房产建筑面积小于48平方米。

3、第五条申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

4、单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。具体的，咨询当地房管部门。

北京经济适用房怎么申请

1、北京申请经济适用房的流程：先来领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇 *** 领取《广州市经济适用住房申购表》；进行申请。向户籍所在地街道办事处、镇 *** 提交申请表及相关资料；办理初审和公示。

2、北京经济适用房申请步骤如下：领取北京经济适用房认购申请表：有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭可以领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，填写后交开发商备案。

3、该申请条件如下：具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁。单身家庭申请人需年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合 *** 规定标准。

北京经济适用房如何买卖

经 *** 批准统一建设，面向符合条件的住房困难家庭销售，并已签订购房合同的经济适用住房；新购经适房（房产证或契税完税证明不满5年）不得在市场上出售。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

经济适用房买卖条件经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

北京经济适用房交易流程及注意事项

经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房 *** 合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

房屋户型购买经济适用房的同时，需要搞清分摊的面积、使用面积等基本概念，充分考察户型。购买时需要追求大面积的房屋同时，也需要增加房价、物业管理等费用，更应该注重居室功能。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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